【佛山陶瓷网】禅城治理装修乱象 促小区平安和谐

    禅城治理装修乱象 促小区平安和谐

珠江时报记者杨汉坤 通讯员刘苏微报道：昨日，记者从佛山市禅城区住房城乡建设和水利局了解到，自扫黑除恶专项斗争工作开展以来，该局大力治理物业管理行业乱象，并着力构建完善监管体系，不断提升市民的安全感。

“小区外没有乱摆卖水泥、沙子等装修材料的人员，我们住在这里安心了很多。”近日，已入住禅城张槎季华路旁某新建的楼盘业主王先生说。

王先生的感受，与禅城建设持续开展的治理物业装修乱象有关。物业小区装修一直是市民关注的热点，多年来，禅城始终重拳打击各种“楼霸”，消除欺行霸市现象，并取得了显著的成效。

为了巩固成果，作为主管部门的禅城建设，对物业行业乱象的整治治理毫不松懈，尤其是自扫黑除恶专项斗争工作开展以来，坚持“边扫边治边建”，大力开展整治小区装修乱象问题，在楼盘交付前两个月约谈物管公司，提出相关要求，统一装修出入口，加装视频监控，做好预防工作。同时，对在小区红线范围内摆放经营砂石、水泥等装修物料，始终保持高压态势，一经发现立即查处，有效铲除黑恶乱滋生土壤。

同时，禅城建设坚持扫建结合，先后制定出台了监管三主体（业主、物业服务企业、装修搬运人员）、规范七环节（开工申报、装修协议、证件办理、收取保证金、物料搬运、净空摊点、固废清运）等措施，堵塞管理漏洞，不断增强小区业主的安全感、满意度。

禅城建设相关负责人介绍，在日常监管中，还通过现场明查、小区暗访、电话普查、约谈跟进等多手段深入挖掘，杜绝“强搬强运”、装修乱象等行为的出现。

值得一提的是，在物业小区装修纠纷中，禅城建设还与司法部门合作，成立了禅城区物业管理纠纷人民调解委员会（简称“物调委”），运用人民调解优势，有效将装修纠纷扼制在萌芽状态，进而促进物业小区装修乱象的整治，营造和谐稳定的社会环境。据统计，2016年成立以来，物调委共调处物业纠纷3170宗，成功调解2989宗，成功调解率94.2%。

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