【佛山陶瓷网】北京:在建楼拆除重建缘由混凝土强度不足

    北京:在建楼拆除重建缘由混凝土强度不足

北京:在建楼拆除重建缘由混凝土强度不足北京大兴区6栋保障房拆除重建因混凝土强度未达到设计要求，北京大兴区旧宫保障房项目被停工停售后再闻“噩耗”：经过检测和专家论证，北京市、区两级建设行政主管部门近日正式决定：拆除b、c区6栋楼地上结构部分，另外两栋楼进行局部加固处理。

前不久，大兴区建设行政主管部门在保障房项目监督检查中发现，旧宫三角地b、c区8栋住宅工程出现混凝土强度不足的问题。

”事件发生后，北京市、区两级住建委对工程的建设、施工、监理等单位质量保证体系执行情况进行了全面检查，责令北京华跃腾飞混凝土有限责任公司立即停产，对其立案处罚。

同时，对该项目实行停工整改、暂停网签预售，并对预售资金实行监管，确保购房人的利益不受损害。

截至目前，此次保障房质量事故原因、责任已基本查明和认定：预拌混凝土生产单位北京华跃腾飞混凝土有限责任公司没有履行质量责任，为该工程提供了不符合质量要求的混凝土产品，对这起质量事故负有直接责任。

旧宫明悦湾8栋保障房混凝土不达标，系北京在建楼首次因质量原因拆除重建今年7月底，位于大兴区旧宫三角地的明悦湾住宅项目，被检查的部分楼栋混凝土存在质量问题，被责令停工整改。

记者昨天从相关部门获悉，该保障房部分在建工程，因混凝土强度未达到设计要求，经检测和专家论证，市、区两级建设行政主管部门决定拆除b、c区6栋楼地上结构部分，另外2栋楼进行局部加固。

记者在北京市房地产交易管理网上看到，明悦湾项目的商品房部分，目前仍暂停预售。

两栋楼进行局部加固据市住建委相关负责人介绍，发现旧宫项目质量问题后，经国家检测机构对该项目的全面检测发现，该项目b、c区工程部分结构没有达到设计要求，经专家多次论证，设计单位计算复核，不能满足结构抗震要求。

为确保结构安全，满足住宅使用功能，决定拆除b01、b02、b03、b04、c01、c02六栋楼的地上结构部分，地下部分进行结构加固，b05、d01两栋楼进行局部加固。

业主有望选择其他房源根据此前市住建委网站公示的建设方案，该项目计划建设时间为2009年11月至2011年6月，2011年6月交付使用。

“一般都约定，如果逾期交房，每延迟1天，开发商就要赔偿总房款万分之一或万分之零点五。

”根据此前发布的信息，该项目有435套经适房，已于今年5月摇号配售给大兴区经适房申请家庭。

据介绍，市、区两级建设主管部门在制订处理意见时，就已考虑最低限度减少对申请家庭的影响，将采取受影响家庭可更换、选择其他保障房源等多种途径，确保其利益。

开发商称将严把质量关该项目开发商日月房地产公司相关人士昨天表示，质量问题发生后，作为建设单位，“我们将吸取之前工作中的教训，保证把后续的拆除重建工作，保质保量做好。

”他表示，“问题楼栋”拆除后的重建加固，日月房地产作为建设单位，将加强对施工、监理、混凝土供应企业的监管，确保工程质量。

本报记者马力背景明悦湾7月被令停工整改今年7月31日，北京市住建委公告，大兴区建设行政主管部门近期在保障房项目监督检查中发现，旧宫三角地明悦湾住宅项目b、c区8栋住宅工程出现混凝土试块强度不符合设计要求的问题。

被检查出有质量问题的楼栋，设计为19层，在施工到5层至9层时，被发现存在质量问题。

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